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过桥垫资贷款

过桥垫资贷款
过桥垫资贷款专题简介
银行倒贷垫资、买卖赎楼垫资、机构间过桥垫资、企业过桥垫资 、工程垫资、房屋交易尾款垫资

过桥垫资贷款详细介绍

 垫资过桥业务手续与流程
 
一、所需资料  
借款人身份证明【身份证、户口簿、婚姻证明:结(离)婚证、未婚证明】  
借款方担保资料:房产证(原件、复印件)、银行贷款资料(原件、复印件);  
借款方是企业法人的需提供:企业营业执照、企业代码证(原件、复印件)  
借款期限:半个月(15天)至三个月(原则上不超过三个月)  
二、流程  
1、个人垫资还贷  
①、查询现银行贷款资料原件【贷款合同、贷款批文、贷款账号(卡)及上述资料】  
②、签订担保类的《借款合同》、《房地产抵押借款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等  
③、交本公司托管资料(原件):银行贷款合同、房地产权证、借款人身份证原件、贷款卡(含密码)  
④、直接放款至所要垫资还贷的账户  
⑤、查询贷款卡银行放款情况  
⑥、借款人拉卡还款,解除合约,归还所有托管资料  
2、公司垫资还贷  
①、了解原银行贷款情况,查询银行贷款资料【贷款合同、贷款批文、放款日期】  
②、签订《借款合同》、企业《担保合同》、与法人相关的《抵押借款合同》等  
③、交本公司托管资料(原物件):企业公章、法人章、财务专用章、法人身份证、营业执照、企业代码、公司章程、银行贷款合同及相关资料、担保抵押物等  
④、放款至所要偿还贷款账号  
⑤、查询跟踪银行放款进展

过桥垫资利息费用。

1、个人银行过桥:上家银行到期归本,转下家银行出批贷的10天0.9%,
     上家银行到期归本,转下家银行未出批贷10天1%,
对公银行过桥: 以公司名义贷款,房屋在客户个人名下,有担保公司担保的10天1%;未加担保公司未超成股权结构不复杂的、的10天0.9%
2、机构个人过桥:银行到期归本,转机构或个人10天1%
 

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