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北京房产银行抵押贷款

作者: yoamo 来源: 北金网 2019-01-15 17:20:54
北京房产银行抵押贷款产品信息
北京房产银行抵押贷款,抵押贷款
北京房产银行抵押贷款
产品信息
贷款额度:100-1500万
抵押率:住宅70%;公寓/别墅/经适房/按经适房管理:60%
贷款期限:1年,2年,最长可达20年。
月息:0.78%
还款方式:先息后本,等额本息
借款人准入
征信
①贷款:2年不连4,1年不连3,半年不连2,3个月内无逾期。同时所有征信体现贷款24个月内累计逾期次数不得超过6次,可等于6
②信用卡1年内无2,累计次数不看
③3个月内逾期(包含当前逾期)在3天内结清即可,1000元以下不计入逾期
年龄:18-65周岁,18-25及60-65岁以上需要直系亲属共借,年龄+贷款期限≤70
抵贷不一:仅限直系亲属抵贷不一,抵押人年龄为18-70,年龄+贷款期限≤72
职业
①禁入职业:公检法、本年内在禁入行业担任股东或法人
②变相准入:公务员、国企事业单位尽量用配偶来申请贷款,针对航空公司员工,银行从业员工以及对员工排查较为密切的企事业单位,需提供离职证明。
执行情况:执行结案开结案证明可做,借贷类纠纷审,有失信记录,多次涉诉不做。
抵押物准入
房龄:35年
区域:城六区、大兴区、通州区、顺义区、昌平区、亦庄开发区、房山区(仅限长阳及良乡两地区)
房屋性质:住宅(商品房、成本价、央产房、经适房、按经适房管理)、70年公寓、别墅;实际办公可接
其他说明
相关费用
1、评估费:评估公司收取,以评估公司收费为准
2、公证费:公证处收取,贷款金额的0.1%
准备材料
个人:身份证、户口本、婚姻材料、房本、近1年流水及网银、平安银行卡
公司:营业执照、公章
三方材料:收款人身份证复印件、收款卡复印件、购销合同
提前还款:1年以后提前还款没有违约金,1年以内提前还款0.5%违约金
流程:初评-面谈-报卷-审批-公证-进抵-放款
 

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