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中信银行净值贷(二抵)

中信银行净值贷(二抵)

额度:30-200万元 期限:12-60个月
  • 息费:年化利率7.105%
  • 身份要求:企业主或个体户
  • 贷款类型:房产抵押
  • 还款方式:先息后本等额本息或等额本金,
  • 产品信息更新时间:05-31

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产品简介

二次抵押贷款有个官方名称叫净值贷,是指客户在银行有未结清按揭贷款,且还满一定期限(至少12个月),抵押物有余值(净值)的情况下,可以利用净值部分办理抵押贷款

产品优势

北京地区按揭满一年即可进件

申请条件

客户范围:北京地区按揭满1年的客户(延庆、平谷除外)

最大额度:最高200万计算方式:按揭在他行,评估价×成数(60%)—按揭金额或余额 按揭在中信,评估价×成数(70%)—按揭金额或余额抵 押 权:贷款金额需要界定按揭时是一般额抵押还是最高额抵押。若为一般额抵押权,则减去贷款余额,若为最高额抵押,则减去按揭全额。

年 龄:年满20(含)至60周岁(含),借款人和抵押人到期时年龄不超过65周岁(含);还款方式:等额本息或等额本金抵 押 率:住宅最高70%,商用最高60% 借款人要求:借款人需为企业法人、股东,或企业经营实际控制人(可操作)办理周期:约45天,

抵贷不一:原则上不予受理。如确有必要,以第三方个人房产设定抵押的,产权人原则上仅限借款人的直系亲属,包括配偶、父母、子女(能够提供证明材料)

特别提示①:需要做强制执行公证。特别提示②:如果按揭贷款是在中信银行办理的,“成数”可以按七成计。。

所需资料

个人部分:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、个人流水、房本、评估报告、还款卡、其他资产等(其他房产、车产、股票、债券、基金等);公司部分:公司证件、股东会决议、调档章程等。

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